9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
2023年04月10日 20:05 下面「突長白陰毛」是病？ 她吐真相 醫急勸：千萬別拔 私密處突長出白色陰毛，有網友看得心慌慌以為自己生病了。 （示意圖／記者劉維榛攝） 記者李佳蓉／綜合報導 在早期人類赤身裸體時，陰毛可防止性器遭日曬、蟲咬，捲曲且蓬鬆的型態有如避震器功能，能減少性行為過程中的摩擦與碰撞，還能調節私密處的溫度與濕度。...
1998年出生的人属虎，如果春节前出生则属牛。 五行属城头土，过山之虎。 1998年出生属虎的人性格： 1998年出生的属虎人属于过山之虎，是城头土命。 为人猛烈异常，易好易变，反目无情，父母不得余荫，发展宜在外方，性情暴多柔少，创业先败后成，胸怀大志，能忍必成，女命一生聪明伶俐，夫妻情感中平，家和万事兴，子女迟得，早则需过房。 春、夏生人显亲扬名，秋。 冬出世财帛微，日生平常，夜生享乐，六月生人为八败。 1998戊寅虎年生：过山之虎 为人猛烈异常，易好易变，反目无情，父母不得余荫，发展宜在外方，性情暴多柔少，创业先败后成，胸怀大志，能忍必成，女命一生聪明伶俐，夫妻情感中平，家和万事兴，子女迟得，早则需过房。 春、夏生人显亲扬名，秋。 冬出世财帛微，日生平常，夜生享乐，六月生人为八败。
換句話說，明年2024年立春日起，不論二元八運或三元九運都是在九運中，九運基本上是大利坐南向北。 其實，坐北向南都是十分有利，何解？ 因九運後便是一運，一運利坐北向南，一運是目前九運之生氣方也。
10種常見水晶功效介紹. 1. 紫水晶. 紫水晶主要功效能夠開發智慧、提高集中力，並幫助增強記憶力。. 此外，紫水晶有另一個稱號就是「社交之石」，它能為我們帶來美好的人際關係，紫水晶帶來人緣的功效不像粉晶同時會帶來桃花緣，而是能夠吸引來自真心想 ...
俗話說「山管人丁水管財」，想要在家中擺放招財物，陶瓷流水盆絕對是最佳的選擇，擺在財位更是首要之重，讓專賣陶瓷流水盆的好宅瓷為您介紹如何利用陶瓷流水盆擺放至財位，讓您的居家風水更加完美。
一、過金火去晦氣加七星密咒 掃墓後進入家門前，以七張刈金對摺，正面向外，放在外門入口地上，點火後，再跨越金火，口中念誦七星密咒保身 （讀音：魁、碩、權、衡、畢、輔、飄），再踏入大門進入家裡，但不可回頭。 掃墓後進入家門前，以七張刈金對摺。 （圖／翻攝自《旺好運》） 二、洗身化煞法 進家後，準備一桶冷水與熱水混合成「陰陽水」以及化煞三寶「艾草、茉草、芙蓉草」跟「粗鹽」、「米」。...
功效作用 百解是冬青科植物岗梅的干燥根，也被称为岗梅根。 百解药味苦、甘，药性寒，归肺、胃经，百解茶具有清热解毒、生津止渴的功效。 1、清热解毒 百解味苦、甘，性寒，善于清热泻火、解百毒。 百解茶能够消散痈肿结聚，可用于热毒疮痈、疔疡、丹毒等引起的皮肤红肿热痛、破溃蓄脓、咽喉肿痛等症。 2、生津止渴 百解甘苦，入胃经，既能清泄中焦湿热，还可使脾胃清阳之气升浮，以生津止渴。 百解茶可用于热病伤津引起的心烦口渴、鼻燥咽干、大便干结、小便涩痛、目赤红肿等症。 不宜同食 1、辣椒 百解茶属于中药，服用期间不宜与辛辣刺激性的食物，如辣椒等同食，以免影响药效的发挥。 温馨提示 建议适量饮用百解茶，因其性质偏寒凉，若大量饮用，可刺激脾胃，导致腹泻等不适。 食用方法
7大預防法必看! 居家生活 2023/07/05 16:34:45 19746 收藏36 分享19 白蟻 白蟻怕什麼 除白蟻 白蟻怎麼處理 （圖片僅為示意圖） 內容編輯／Anna Yeh 白蟻是飛蟻嗎？ 白蟻怕什麼？ 白蟻出現代表什麼？ 今天就讓小編來告訴你這個破壞力、繁殖力都超高的昆蟲，並介紹正確除白蟻和7種預防白蟻方式，不要以為住高樓層就沒這個困擾喔! 白蟻是什麼？ 破壞力高、繁殖力更高! 白蟻 （英文：Termite），身長4~15mm，俗稱大水螞蟻，多出現在熱帶和亞熱帶地區，能分解木材、植物，是平衡生態系的功臣之一，但卻是家喻戶曉的頭痛害蟲。 然而，部分國家卻將白蟻用作美食、傳統療法，是為文化差異。 白蟻破壞力高，可在短短幾周就將門框蛀蝕，且其所分泌的「蟻酸」更會破壞堅固的材質。
9按 - 南天王凶宅 -
